Pekao kalkulator kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny standardowy Pekao:

• Marża: Od 2.5% w skali roku
• Kwota: Do 2 000 000 zł
• LTV: Do 90% wartości nieruchomości
• Okres: Do 35 lat
• Wkład własny: Minimum 10%
• Dla kogo: Wszyscy klienci Banku Pekao SA
• Warunki: Standardowe wymagania dochodowe

Pierwszy kredyt Pekao (dla młodych):

• Marża: Od 2.2% w skali roku (preferencyjna)
• Kwota: Do 1 500 000 zł
• LTV: Do 90% wartości nieruchomości
• Wiek: Do 35 lat
• Warunek: Pierwszy kredyt hipoteczny
• Dla kogo: Młodzi klienci Banku Pekao SA
• Dodatkowe korzyści: Niższa prowizja, preferencyjne ubezpieczenia

Kredyt rodzinny na start Pekao:

• Marża: Od 2.3% w skali roku
• Kwota: Do 2 000 000 zł
• LTV: Do 90% wartości nieruchomości
• Warunek: Rodzina z dziećmi
• Dopłaty: Możliwość skorzystania z programów rządowych
• Dla kogo: Rodziny z dziećmi
• Dodatkowe korzyści: Wsparcie w programach rodzinnych

Kredyt ekologiczny Pekao:

• Marża: Od 2.1% w skali roku (najniższa)
• Kwota: Do 2 000 000 zł
• LTV: Do 90% wartości nieruchomości
• Warunek: Dom energooszczędny (klasa A lub B)
• Certyfikaty: Wymagane certyfikaty energetyczne
• Dla kogo: Nabywcy domów ekologicznych
• Dodatkowe korzyści: Najniższa marża w ofercie Pekao

Kredyt inwestycyjny Pekao:

• Marża: Od 2.7% w skali roku
• Kwota: Do 5 000 000 zł
• LTV: Do 80% wartości nieruchomości
• Cel: Zakup nieruchomości na wynajem
• Warunki: Wyższe wymagania dochodowe
• Dla kogo: Inwestorzy nieruchomościowi
• Dodatkowe korzyści: Wyższe kwoty, elastyczne warunki

Nowy klient Banku Pekao SA:

• Marża: Standardowa według cennika
• Warunki: Podstawowe wymagania
• Dokumenty: Standardowy pakiet dokumentów
• Proces: Standardowa ścieżka weryfikacji

Obecny klient Banku Pekao SA:

• Marża: Preferencyjna (-0.1%)
• Warunki: Uproszczona weryfikacja
• Historia: Pozytywna historia współpracy
• Proces: Przyspieszona ścieżka

Klient Pekao Premium:

• Marża: Bardzo preferencyjna (-0.3%)
• Warunki: Pakiet Premium
• Obsługa: Dedykowany doradca
• Korzyści: Dodatkowe usługi i produkty

Pekao Private Banking:

• Marża: Najlepsza (-0.5%)
• Warunki: Indywidualne negocjacje
• Obsługa: Private Banker
• Minimalne aktywa: 1 000 000 zł

Pekao dla młodych:

• Marża: Promocyjna (-0.2%)
• Wiek: Do 26 lat
• Warunki: Specjalne programy dla młodych
• Korzyści: Bezpłatne produkty bankowe

Prowizja za udzielenie kredytu:

• Standardowa: 2.0% kwoty kredytu
• Pierwszy kredyt: 1.5% kwoty kredytu
• Pekao Premium: 1.0% kwoty kredytu
• Private Banking: 0.5% kwoty kredytu
• Minimum: 3 000 zł
• Maksimum: 50 000 zł

Ubezpieczenia obowiązkowe:

• Ubezpieczenie nieruchomości: 1 200 zł/rok (średnio)
• Zakres: Od ognia i innych zdarzeń losowych
• Suma ubezpieczenia: Wartość odtworzeniowa
• Ubezpieczyciel: Pekao TU SA lub inny akceptowany

Ubezpieczenia opcjonalne:

• Ubezpieczenie spłaty kredytu: 0.40% kwoty kredytu rocznie
• Zakres: Śmierć, niezdolność do pracy
• Wiek: Do 65 lat
• Korzyści: Spokój i bezpieczeństwo rodziny

Opłaty eksploatacyjne:

• Prowadzenie rachunku kredytowego: 25 zł/miesiąc
• Pekao Premium: 0 zł/miesiąc
• Private Banking: 0 zł/miesiąc
• Wyciągi: Elektroniczne bezpłatne

Koszty dodatkowe:

• Wycena nieruchomości: 2 500 zł (średnio)
• Notariusz: 3 000-5 000 zł
• Wpis do księgi wieczystej: 200 zł
• Ubezpieczenie tytułu prawnego: 0.5% kwoty kredytu

Wymagania podstawowe:

• Wiek: 18-75 lat (na koniec okresu kredytowania)
• Dochody: Stałe i udokumentowane
• Zatrudnienie: Minimum 6 miesięcy w obecnym miejscu
• Historia kredytowa: Pozytywna w BIK
• Wkład własny: Minimum 10% wartości nieruchomości

Dokumenty wymagane:

• Wniosek kredytowy: Wypełniony i podpisany
• Dokumenty tożsamości: Dowód osobisty, PESEL
• Zaświadczenia o dochodach: PIT, zaświadczenia z pracy
• Dokumenty nieruchomości: Akt notarialny, księga wieczysta
• Wycena nieruchomości: Przez rzeczoznawcę

Proces uzyskania kredytu:

• Krok 1: Wstępna analiza zdolności kredytowej
• Krok 2: Złożenie wniosku i dokumentów
• Krok 3: Weryfikacja i ocena wniosku
• Krok 4: Wycena nieruchomości
• Krok 5: Decyzja kredytowa
• Krok 6: Podpisanie umowy u notariusza
• Krok 7: Uruchomienie kredytu