Kalkulator kredytu hipotecznego Otodom
Rata Otodom: 4 285 zł
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miesięcznie | Rocznie | Łącznie | |
| Rata kredytu Otodom | 4 285 zł | 51 420 zł | 1 285 500 zł |
| Kwota kredytu Otodom | - | - | 520 000 zł |
| Odsetki kredytu | - | - | 765 500 zł |
| Prowizja przygotowawcza | - | - | 10 400 zł |
| Ubezpieczenie nieruchomości | 117 zł | 1 400 zł | 35 000 zł |
| Ubezpieczenie spłaty kredytu | 152 zł | 1 820 zł | 45 500 zł |
| Rachunek kredytowy | 22 zł | 264 zł | 6 600 zł |
| Koszty transakcji Otodom | - | - | 6 500 zł |
Szczegóły kredytu Otodom:RRSO Otodom: 8.65% (z wszystkimi kosztami Otodom) Typ nieruchomości: Mieszkanie Otodom (standardowe warunki) Lokalizacja: Warszawa (najwyższe ceny na rynku) Całkowity koszt Otodom: 1 389 500 zł Przepłacone odsetki: 869 500 zł (167% kwoty kredytu) | |||
Analiza nieruchomości Otodom
Typy nieruchomości Otodom Lokalizacje Otodom
Kalkulator kredytu hipotecznego Otodom - nieruchomości z największego portalu 2025
Kalkulator kredytu hipotecznego Otodom to specjalistyczne narzędzie do obliczania rat kredytu mieszkaniowego dla nieruchomości z największego polskiego portalu nieruchomości. Nasz kalkulator uwzględnia specyfikę transakcji Otodom, prowizje agentów, koszty wyceny i wszystkie dodatkowe opłaty związane z zakupem nieruchomości przez portal Otodom.
Specyfika kredytów dla nieruchomości Otodom:
Typy nieruchomości Otodom:
- Mieszkania Otodom: 7.35% oprocentowanie (standardowe warunki)
- Domy Otodom: 7.50% oprocentowanie (wyższe koszty wyceny)
- Działki Otodom: 7.10% oprocentowanie (specjalne warunki)
- Nieruchomości komercyjne: 7.70% oprocentowanie (biznesowe warunki)
- Nieruchomości inwestycyjne: 7.45% oprocentowanie (preferencyjne stawki)
Lokalizacje Otodom i ich wpływ na kredyt:
- Warszawa: 650 000 zł średnia cena (12 500 zł/m²)
- Kraków: 560 000 zł średnia cena (10 800 zł/m²)
- Gdańsk: 480 000 zł średnia cena (9 200 zł/m²)
- Wrocław: 460 000 zł średnia cena (8 900 zł/m²)
- Poznań: 445 000 zł średnia cena (8 600 zł/m²)
- Inne miasta: 350 000 zł średnia cena (6 500 zł/m²)
Dodatkowe koszty Otodom:
- Prowizja agenta Otodom: 2-4% ceny nieruchomości
- Wycena nieruchomości: 1 200 - 2 000 zł (wyższa dla domów)
- Ubezpieczenie tytułu: 600 - 1 200 zł (opcjonalne)
- Koszty notarialne: 2 500 - 5 000 zł (zależne od wartości)
- Wpis hipoteki: 200 - 500 zł (opłata sądowa)
- Opłaty administracyjne: 300 - 800 zł
Zalety korzystania z Otodom przy kredycie:
- Największy wybór: Ponad 500 000 ofert nieruchomości
- Zweryfikowane oferty: Sprawdzone przez zespół Otodom
- Profesjonalni agenci: Licencjonowani pośrednicy nieruchomości
- Kompleksowa obsługa: Od wyszukania do finalizacji transakcji
- Narzędzia analityczne: Raporty rynkowe i analizy cen
- Wsparcie prawne: Pomoc w przygotowaniu dokumentów
- Partnerstwa bankowe: Współpraca z największymi bankami
- Ubezpieczenia: Kompleksowe pakiety ubezpieczeniowe
Proces kredytowy dla nieruchomości Otodom:
Etap 1: Wyszukiwanie nieruchomości
- Przeglądanie ofert na portalu Otodom
- Kontakt z agentem nieruchomości
- Oględziny nieruchomości
- Wstępna negocjacja ceny
Etap 2: Przygotowanie kredytu
- Obliczenie zdolności kredytowej
- Wybór banku i produktu kredytowego
- Przygotowanie dokumentów
- Złożenie wniosku kredytowego
Etap 3: Wycena i weryfikacja
- Zlecenie wyceny nieruchomości
- Sprawdzenie stanu prawnego
- Weryfikacja dokumentów przez bank
- Decyzja kredytowa banku
Etap 4: Finalizacja transakcji
- Podpisanie umowy kredytowej
- Akt notarialny kupna-sprzedaży
- Wpis hipoteki w księdze wieczystej
- Uruchomienie środków kredytowych
Porównanie kosztów według lokalizacji:
| Miasto | Średnia cena | Wkład własny 20% | Rata kredytu | Koszty dodatkowe |
|---|---|---|---|---|
| Warszawa | 650 000 zł | 130 000 zł | 4 285 zł | 26 000 zł |
| Kraków | 560 000 zł | 112 000 zł | 3 685 zł | 22 400 zł |
| Gdańsk | 480 000 zł | 96 000 zł | 3 185 zł | 19 200 zł |
| Wrocław | 460 000 zł | 92 000 zł | 3 085 zł | 18 400 zł |
| Poznań | 445 000 zł | 89 000 zł | 2 985 zł | 17 800 zł |
| Inne miasta | 350 000 zł | 70 000 zł | 2 285 zł | 14 000 zł |
Wskazówki dla kupujących przez Otodom:
- Sprawdź historię cen: Używaj narzędzi analitycznych Otodom
- Negocjuj prowizję: Prowizja agenta jest negocjowalna
- Porównaj oferty: Sprawdzaj podobne nieruchomości w okolicy
- Weryfikuj dokumenty: Sprawdzaj stan prawny nieruchomości
- Planuj koszty dodatkowe: Uwzględniaj wszystkie opłaty
- Korzystaj z ekspertów: Konsultuj się z doradcami Otodom
- Sprawdzaj otoczenie: Analizuj infrastrukturę i komunikację
- Planuj przyszłość: Rozważaj potencjał inwestycyjny