Kalkulator kredytu hipotecznego PKO
Rata PKO: 3 898 zł
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
| PKO Bank Polski | Miesięcznie | Łącznie | |
| Rata PKO | - | 3 898 zł | 1 169 400 zł |
| Kwota kredytu PKO | 520 000 zł | - | 520 000 zł |
| Kapitał + odsetki PKO | - | 3 773 zł | 1 131 900 zł |
| Ubezpieczenie PKO | - | 108 zł | 32 500 zł |
| Rachunek kredytowy PKO | - | 15 zł | 4 500 zł |
| Opłaty jednorazowe PKO | 12 500 zł | - | 12 500 zł |
Szczegóły kredytu PKO:RRSO PKO: 8.45% (z wszystkimi opłatami PKO) Status klienta: Nowy klient PKO (marża standardowa) Typ oprocentowania: Zmienne WIBOR + marża PKO Całkowity koszt PKO: 1 181 900 zł Przepłacone odsetki: 661 900 zł (127% kwoty kredytu) |
|||
Porównanie profili klientów PKO
Profile klientów PKO Typy oprocentowania PKO
Kalkulator kredytu hipotecznego PKO Bank Polski - kompletny przewodnik 2025
PKO Bank Polski to największy bank w Polsce z bogatą ofertą kredytów hipotecznych. Nasz kalkulator kredytu hipotecznego PKO uwzględnia wszystkie specyficzne warunki, opłaty i promocje PKO BP, pomagając Ci precyzyjnie obliczyć koszt kredytu mieszkaniowego w tym banku.
Aktualna oferta kredytów hipotecznych PKO 2025:
Podstawowe parametry kredytu PKO:
- Kwota kredytu PKO: od 50 000 zł do 2 000 000 zł
- Okres kredytowania PKO: od 5 do 35 lat
- Wkład własny PKO: minimum 10% wartości nieruchomości
- Oprocentowanie PKO: WIBOR 3M + marża od 2.19% do 3.89%
- Waluta kredytu PKO: złoty polski (PLN)
- Maksymalny wiek PKO: 75 lat na koniec spłaty
Profile klientów PKO i marże:
| Profil klienta PKO | Marża PKO | Oprocentowanie | Miesięczna rata | Oszczędność |
|---|---|---|---|---|
| PKO Private Banking | 2.19% | 7.05% | 3 685 zł | 213 zł |
| PKO Premium | 2.34% | 7.20% | 3 742 zł | 156 zł |
| Program Młodzi PKO | 2.44% | 7.30% | 3 798 zł | 100 zł |
| Obecny klient PKO | 2.54% | 7.35% | 3 825 zł | 73 zł |
| Nowy klient PKO | 2.59% | 7.45% | 3 898 zł | - |
Typy oprocentowania w PKO Bank Polski:
Oprocentowanie zmienne PKO:
- Bazowe: WIBOR 3M + marża PKO
- Aktualne WIBOR 3M: około 4.86% (styczeń 2025)
- Całkowite oprocentowanie: 7.05% - 7.45%
- Zmiany oprocentowania: co 3 miesiące
- Przewaga: możliwość spadku przy obniżce stóp NBP
Oprocentowanie stałe PKO:
- Stałe na 5 lat: 7.95% (+ 0.50% do zmiennego)
- Stałe na 10 lat: 8.25% (+ 0.80% do zmiennego)
- Przewaga: stabilność i przewidywalność rat
- Wada: wyższe oprocentowanie niż zmienne
- Po okresie stałym: automatyczne przejście na zmienne
Oprocentowanie mieszane PKO:
- Kombinacja: część stała + część zmienna
- Oprocentowanie: 7.70% (+ 0.25% do zmiennego)
- Elastyczność: kompromis między stabilnością a kosztem
- Dostępność: dla wybranych klientów PKO
Opłaty i koszty kredytu hipotecznego PKO:
Opłaty jednorazowe PKO:
- Prowizja przygotowawcza PKO: 0% - 2% kwoty kredytu
- Wycena nieruchomości PKO: 800 - 1 500 zł
- Opłata notarialna: 2 000 - 4 000 zł
- Wpis hipoteki: 200 - 500 zł
- Ubezpieczenie nieruchomości: 500 - 1 500 zł rocznie
Opłaty miesięczne PKO:
- Rachunek kredytowy PKO: 0 - 25 zł miesięcznie
- Ubezpieczenie spłaty PKO: 0.15% - 0.40% kwoty kredytu rocznie
- Obsługa kredytu PKO: 0 zł (w ramach pakietu)
RRSO PKO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania):
RRSO w PKO Bank Polski wynosi 8.45% i obejmuje:
- Oprocentowanie kredytu PKO
- Prowizję przygotowawczą PKO
- Opłatę za rachunek kredytowy PKO
- Obowiązkowe ubezpieczenia PKO
- Koszty wyceny nieruchomości PKO
Promocje PKO Bank Polski 2025:
- Cashback PKO: do 5 000 zł zwrotu przy kredycie powyżej 300 000 zł
- Zwolnienie z prowizji PKO: 50% lub 100% dla wybranych klientów
- Darmowy rachunek PKO: brak opłat za rachunek kredytowy przez 12 miesięcy
- Preferencyjne ubezpieczenie PKO: zniżka 20% na ubezpieczenie spłaty
- Program Młodzi PKO: obniżona marża dla klientów do 35 lat
- PKO Premium: dodatkowe korzyści dla klientów premium
Wymagania kredytowe PKO Bank Polski:
Wymagania dochodowe PKO:
- Minimalny dochód PKO: 3 000 zł netto miesięcznie
- Maksymalny DTI PKO: 40% dochodów netto
- Stażpracy PKO: minimum 3 miesiące na obecnym stanowisku
- Wiek kredytobiorcy PKO: 18-75 lat
Wymagania dotyczące nieruchomości PKO:
- Rodzaj nieruchomości PKO: mieszkania, domy, działki budowlane
- Lokalizacja PKO: cała Polska
- Wycena PKO: przez rzeczoznawcę z listy PKO
- Ubezpieczenie PKO: obowiązkowe od ognia i innych zdarzeń losowych
Proces uzyskania kredytu hipotecznego PKO:
- Wstępna kalkulacja PKO - użyj naszego kalkulatora
- Złożenie wniosku PKO - online lub w oddziale
- Analiza zdolności PKO - weryfikacja dochodów i zobowiązań
- Wycena nieruchomości PKO - przez rzeczoznawcę PKO
- Decyzja kredytowa PKO - pozytywna lub negatywna
- Podpisanie umowy PKO - u notariusza
- Uruchomienie kredytu PKO - przelew środków
- Wpis hipoteki PKO - zabezpieczenie kredytu
Zalety kredytu hipotecznego PKO:
- Największy bank w Polsce - stabilność i bezpieczeństwo
- Szeroka sieć oddziałów PKO - obsługa w całej Polsce
- Doświadczenie PKO - lider rynku kredytów hipotecznych
- Elastyczne warunki PKO - różne profile klientów
- Promocje PKO - atrakcyjne oferty specjalne
- Bankowość internetowa PKO - wygodna obsługa online
- Kompleksowa obsługa PKO - od wniosku do spłaty
Porady ekspertów dotyczące kredytu PKO:
- Sprawdź, czy kwalifikujesz się do programu Młodzi PKO lub PKO Premium
- Rozważ oprocentowanie stałe PKO w okresie wysokich stóp procentowych
- Skorzystaj z promocji PKO - cashback może znacznie obniżyć koszty
- Porównaj warunki PKO z innymi bankami przed podjęciem decyzji
- Negocjuj marżę PKO - szczególnie jako klient premium
- Rozważ ubezpieczenie spłaty PKO w pierwszych latach kredytu
- Monitoruj zmiany WIBOR i rozważ refinansowanie PKO