Kalkulator zdolności kredytowej
Maksymalny kredyt: 485 000 zł
|
|||||||||||||||||||||
| Kwota | Procent | |
| Maksymalny kredyt | 485 000 zł | 100% |
| Miesięczna rata | 2 847 zł | 35,6% |
| Dochody netto | 8 000 zł | - |
| Wydatki stałe | 4 700 zł | 58,8% |
| Wolne środki | 3 300 zł | 41,3% |
Analiza zdolności kredytowej:Wynik pozytywny! Twoja zdolność kredytowa pozwala na uzyskanie kredytu do kwoty 485 000 zł. Wskaźnik DTI: 35,6% (rekomendowane poniżej 40%) Rezerwa finansowa: 453 zł miesięcznie |
||
Jak działa kalkulator zdolności kredytowej?
Nasz kalkulator zdolności kredytowej pomaga określić maksymalną kwotę kredytu hipotecznego, na którą możesz liczyć w banku. Obliczenia bazują na aktualnych standardach bankowych stosowanych w Polsce.
Czynniki wpływające na zdolność kredytową:
- Dochody netto - miesięczne dochody po odliczeniu podatków i składek
- Wydatki stałe - wszystkie regularne miesięczne zobowiązania
- Liczba osób w gospodarstwie - wpływa na koszty utrzymania
- Okres kredytowania - dłuższy okres oznacza niższą ratę
- Oprocentowanie - aktualne stopy procentowe kredytów hipotecznych
Wskaźnik DTI (Debt-to-Income)
Banki stosują wskaźnik DTI, który określa stosunek miesięcznych zobowiązań do dochodów. W Polsce rekomendowany poziom to maksymalnie 40-50% dochodów netto.
Porady dotyczące zwiększenia zdolności kredytowej:
- Zwiększ dochody poprzez dodatkowe źródła zarobku
- Spłać istniejące kredyty i zobowiązania
- Rozważ dłuższy okres kredytowania
- Uwzględnij dochody współmałżonka
- Zmniejsz miesięczne wydatki stałe